新手买房必看八大注意事项 买房选黄金楼层最佳

新手购房宝典：避开陷阱，选好房！

购房对于新手来说，可谓是一场充满挑战的冒险之旅。因为其中有众多陷阱，只要稍不留神，就可能掉进去，不仅可能多花冤枉钱，更有可能买到气运不佳的房子。但在冒险之前，做好充分的准备，查阅一些注意事项，可以帮助你顺利跳过这些“陷阱”。

一、户型选择有讲究

新手购房时，首要考虑的是方正的户型。客厅应选在阳面，这样室内光线充足，阳气才足，不易产生不好的气运。毕竟，活动时间见阳光比卧室见阳光更为实用。

二、房产知识是必备

购房前，学习一些房产基础知识是非常必要的。因为房屋交易涉及的金额巨大，购买房屋是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房过程中难免会遇到各种问题，甚至上当受骗。了解房产知识可以帮助你更好地做出决策。

三、地段选择有玄机

对于内行人来说，买房子最重要的是地段。刚需购房的地区（地段）也非常重要。优质地段的房产保值和升值空间较大，风险相对较小。而且，人气足的地方对于房子的气运来说十分重要。这些地段的房子一般地势也比较平摊。

四、楼层选择要明智

在大致情况都满意的情况下，选择楼层是购房的最后一步，但这一步却是至关重要的。低楼层出行方便，但私密性较差，噪音污染严重；高楼层视野好、空气清新、通风采光都较好，但电梯故障可能会影响出行。一幢楼的1/3到2/3的楼层都是理想的“黄金楼层”，不高不低，居住舒适。

购房是一场复杂的旅程，但只要做好充分的准备，了解上述注意事项，就可以增加购房的顺利程度，避免不必要的麻烦。希望每位新手购房者都能选到心仪的好房子！